关于新物业不太明白的地方以及吐槽

直来直往 · 发表于 2025-10-10 23:16:37

用的都是老物业的员工，保洁，及维修工。

童影随形 · 发表于 2025-10-11 11:50:29

改造和锅炉的事情我大概知道一点，3600万是规委的改造资金，专款专用，和锅炉没关系，根据之前设计单位到步行街宣讲，主要是改造小区路面，监控，公共区域，和物业公司没啥关系。
1500万换锅炉是纵横三北公司花钱换的，相当于他们先投资换锅炉，慢慢从供暖费里赚回来。他们还是比较专业的民营供暖单位，如果没有什么幺蛾子，今年的供暖应该能好过往年，中弘时期供暖不热主要原因是舍不得烧，就算使劲烧又不符合环保要求，会被罚款。一共12台锅炉，8台已经十年了，缺乏维保接近报废。供暖热不热原因很复杂，但是供暖公司烧的好不好直接看进水管的温度就知道了。

其他的说的很有道理，感觉物业公司干的远没有宣传的那么好，他们还很委屈，现在全靠社区督促，效果一言难尽，只能说他们比中弘好点。
其实从整个常营看，这里发展也没几年，只是个乡，像素不是环境最差的小区，可能领导们也没见过什么好的小区，觉得有水有电，有垃圾清运，有保安，这就不错了。就算见过好的小区，也会用物业费，商住属性告诉你，这个小区不配。像素规模大，集中力量整改一个区域也就够发宣传素材了，全面整改就得过且过了。

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