可以不换物业的理由，其实挺多的

夏至的冰 · 发表于 2020-7-1 23:51:01

最近这APP现在挺火的，每天睡觉前来刷一刷。咱不论什么像素治理中心，什么志愿者，什么业主微信群里发一些客观评论物业服务的东西，物业公司就踢人。疫情严重的时候没见物业公司领导，现在物业这个总那个总的一大堆，还绘制了美好蓝图。就我个人来说，我琢磨一下，也没必要非得换物业公司，毕竟现在文昌物业收走不少钱了，还有公卫出租和公共收益这扯不清的钱咋个办。
换不换物业其实不是我作为业主的主要诉求，只要现在的物业公司基本履行最基本的物业服务。我简单总结一下:
一，垃圾清理干净，不要满地的狗屎，垃圾桶换些干净的，最起码每个楼前设个半封闭的垃圾房。
二，消防，安防等涉及业主安全和小区安全的设施设备，正常工作。
三，楼体外墙别往下掉东西，现在露着保温，拿块板子封上。北九，南三这俩三角楼的一层墙底边，您安排人给贴上点转，别跟没完工一样。
四，别动不动就停水，管道您给修修，另外别用国家已经禁止的镀锌钢管当水管用。
五，地下车库，您也修修别那么多漏水的，特别是北十下边。
六，绿化和道路，多点绿色，咱别这花花草草浇水全靠下雨。道路别一个坑一个坑的。园区照明晚上您多开几个灯。
七，电梯您给修修，别咔咔的响，还是时不时的关人。
八，这暖气麻烦您能不能按政府标准烧。
九，咱这小区的人您也管管，别再有给业主送花圈的。电梯里骚扰女性的。随地大小便的。
我觉得，现在物业公司只要做到以上，我坚决支持现在的物业公司。
不过咱别又玩口活，您得说清楚了。您那上百亿的负债和法院裁定怎么处理。我交的物业费，您有多少是用在了小区服务上，我交的供暖费您有多少是用在了供暖上。
既然物业公司现在的总经理已经承诺了，会为小区提供优良服务，那么请您从最基本的相互之间的信任基础开始。请您公示下您的收支！如果您说您的合同是包干制，那请您公示下您的服务范围和服务标准。
这也算是，我给物业公司提的建议吧。最后一句，别在业主微信群里踢业主。